A Reforma Tributária já é considerada a maior mudança no sistema de impostos do Brasil em décadas — e ela chega em 2026 trazendo impactos diretos para o mercado imobiliário. Se você é proprietário de imóveis para venda ou locação, entender essas mudanças é essencial para proteger seu patrimônio e tomar decisões seguras.
Foi pensando nisso que a Fuhro Souto Imobiliária, referência no setor em Pelotas, produziu um podcast exclusivo sobre o tema. O episódio conta com a condução de Fabricio Sorondo, Sócio-Diretor da Fuhro Souto, que recebe o advogado tributarista Guilherme Moncks para esclarecer os principais pontos da Reforma Tributária e suas consequências para donos de imóveis.
O que você vai ouvir neste episódio
Durante a conversa, Fabricio Sorondo e Guilherme Moncks abordam:
- O que muda na prática: novas regras de tributação e seus efeitos sobre imóveis residenciais e comerciais.
- Quem será impactado: perfis de proprietários que devem prestar mais atenção às alterações.
- Venda e locação de imóveis: como a reforma deve influenciar contratos, impostos e o retorno sobre o investimento.
- Estratégias de proteção: orientações para se preparar e evitar surpresas financeiras.
Principais pontos da Reforma Tributária para proprietários
Segundo o advogado Guilherme Moncks, a Reforma traz mudanças estruturais que afetam diretamente a forma como os imóveis serão tributados:
1. Unificação de tributos
O novo sistema substitui diferentes impostos por uma contribuição única, simplificando o processo, mas alterando bases de cálculo.
2. Impacto sobre locação
Proprietários que atuam com imóveis para aluguel precisarão rever contratos e entender os reflexos sobre a rentabilidade.
3. Venda de imóveis
A comercialização de imóveis também será atingida, principalmente no que diz respeito a ganhos de capital e novas alíquotas.
4. Planejamento patrimonial
Mais do que nunca, será importante contar com orientação jurídica e tributária para proteger o patrimônio familiar e empresarial como holding para quem tem mais imóveis.
Por que isso importa para você, proprietário?
Seja na locação ou na venda, cada detalhe da Reforma Tributária influencia diretamente sua receita, seus contratos e o valor final dos seus imóveis. Estar desatualizado pode significar perda de rentabilidade ou riscos desnecessários.
Ao ouvir o podcast, você terá acesso a informações claras e objetivas, além de orientações de quem realmente entende do mercado e da legislação.
Conclusão: informação é a melhor forma de proteção
A Fuhro Souto Imobiliária, líder de mercado em Pelotas, reafirma seu compromisso em oferecer não apenas os melhores serviços no setor, mas também conteúdo relevante para proprietários e investidores.
👉 Ouça agora o episódio completo e entenda como a Reforma Tributária de 2026 pode impactar o seu patrimônio.
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