Você está buscando uma alternativa para conquistar a tão sonhada casa própria? O programa do governo Casa Verde e Amarela oferece subsídios exclusivos para pessoas com renda de até 7 salários mínimos mensais. Quer saber como aproveitar esse programa? A seguir, confira todas as regras para adquirir a sua residência pelo Casa Verde e Amarela. Boa leitura.
Qual a Diferença Entre o Minha Casa Minha Vida e o Casa Verde e Amarela?
O atual programa de subsídio do governo é semelhante ao Minha Casa Minha Vida (MCMV), no entanto, há algumas diferenças importantes, como a divisão da faixa de renda e a divisão de juros para cada grupo. Quer saber mais sobre as diferenças entre o Minha Casa Minha Vida e o Casa Verde e Amarela? Confira os tópicos seguintes.
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Qual a diferença entre as faixas de renda dos Programas Minha Casa Minha Vida e Casa Verde e Amarela
A primeira diferença entre o programa Minha Casa Minha Vida e o programa Casa Verde e Amarela é a divisão da faixa de renda. Enquanto o antigo programa tem quatro faixas, o atual é dividido apenas em três. Na tabela a seguir, você pode conferir quais são as faixas e qual a renda mensal de cada uma delas.
Qual a diferença entre os juros dos programas Minha Casa Minha Vida e Casa Verde e Amarela
A segunda principal diferença entre os programas é referente às taxas de juros. No antigo MCMV, a divisão era apenas entre cotistas e não cotistas do FGTS, mas no Casa Verde e Amarela há taxas de juros diferentes para as regiões Norte e Nordeste, pois contam com um Índice de Desenvolvimento Humano inferior em relação às outras regiões do país. Confira a seguir a tabela com as diferenças das taxas de juros entre os programas.
Confira as Novas Regras do Casa Verde e Amarela
Com a mudança do Minha Casa Minha Vida para o Casa Verde e Amarela, há também novas regras indicando quem pode receber o subsídio. Abaixo, você encontra a lista de pré-requisitos para participar do programa:
- possuir renda familiar mensal bruta de até R$ 7 mil;
- ser maior de 18 anos ou emancipado;
- não possuir um imóvel próprio na cidade em que mora ou trabalha;
- não estar participando de um financiamento habitacional ativo;
- morar ou trabalhar na mesma cidade onde tem interesse de comprar o imóvel.
Se você atende a todos esses pré-requisitos, está apto para participar do programa. O próximo passo é comprovar para a Caixa Econômica Federal a sua condição financeira realizando a simulação no site oficial da CEF. No próximo tópico, vamos mostrar para você como fazer a simulação na Caixa Econômica Federal.
Entenda Como Fazer a Simulação na Caixa Econômica Federal
Para fazer a simulação na Caixa Econômica Federal, primeiro, é necessário separar os documentos que comprovem sua renda. A seguir, apresentamos a lista do que você precisa ter em mãos na hora de realizar a simulação:
- comprovação de renda (holerite/contracheque);
- documentos de identificação (RG E CPF);
- comprovação de estado civil (certidão de nascimento para solteiros; certidão de casamentos para casados; certidão de casamento averbada para divorciados);
- comprovante de residência atual;
- declaração de contribuição do imposto de renda.
Para os autônomos, a comprovação de renda deve ser realizada através do extrato bancário de pessoa física.
A simulação deve ser realizada no site oficial da Caixa Econômica Federal, acesse este link para ir direto para a página. Com a simulação realizada e aprovada, você pode entrar em contato com a construtora para solicitar o seu imóvel através do programa Casa Verde e Amarela.
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