A aquisição do imóvel próprio é o sonho de muitas pessoas, mas o fator financeiro, sem dúvidas, é um forte impeditivo, pois não é fácil organizar o orçamento mensal para conseguir adquirir o imóvel à vista. Por isso, responda: você sabe qual a forma mais barata de comprar um imóvel?
Muitas pessoas pensam que adquirir um imóvel ganhando pouco não é possível, principalmente se você levar em consideração a valorização do mercado imobiliário brasileiro. No entanto, com ações pontuais e atitudes estratégicas, esse objetivo é possível.
Leia este post e confira como é possível adquirir sua casa ou apartamento próprio ganhando pouco e qual a forma mais barata de comprar, seja pronto ou na planta.
Qual a Forma Mais Barata de Comprar um Imóvel?
O primeiro passo no objetivo de adquirir o imóvel próprio é ter em mente seu orçamento mensal, pois se você não dispõe de capital para comprar o imóvel de forma à vista, o financiamento pode ser uma ótima opção.
Além disso, se você deseja comprar um imóvel tendo pouco dinheiro, é importante definir onde deseja morar. Afinal, os preços variam de um bairro para outro e você pode optar por bairros e regiões que estejam em desenvolvimento, com um bom potencial de valorização.
Modalidades de Compra: Financiamento é Uma Boa Opção?
Sem ter dinheiro guardado na poupança, esta é a modalidade mais utilizada no por quem deseja adquirir um imóvel e, pode ser uma ótima alternativa para quem pretende sair do aluguel.
A Caixa Econômica Federal é o maior credor no Brasil para esse tipo de empréstimo, mas você também pode realizar simulações em outros bancos, principalmente, naqueles onde você já é cliente.
O financiamento permite que você dê uma entrada e pague o restante do valor da propriedade em parcelas mensais, com juros. Porém, mesmo com esse juros, o empréstimo ainda é válido, pois o valor da prestação não pode exceder 30% de sua renda mensal.
Imóvel na Planta ou Pronto?
O preço do imóvel na planta é mais barato que o do imóvel pronto. Além disso, ao comprar o imóvel direto da planta, você ganha tempo para planejar o pagamento das prestações, sendo possível negociar com a imobiliária qual será o percentual pago na hora de dar a entrada.
Já o imóvel pronto há mais burocracia envolvida devido aos documentos que você precisa apresentar e aos serviços de cartórios. Além disso, imóveis prontos a tendem a valorizar menos que imóveis na planta.
Uma ótima oportunidade de imóveis na planta é o programa do Governo Federal, Casa Verde e Amarela, que oferece excelentes oportunidades para você conseguir adquirir seu primeiro imóvel próprio.
Imóvel Próprio é Possível, Organize-se!
Organize-se, faça uma boa pesquisa e não se acomode. Agora, você já sabe qual a forma mais barata de comprar um imóvel e entende que devido às facilidades apresentadas no mercado, como as baixas taxas de juros.
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