Você sabe o que é subsídio? Esse é um termo bastante utilizado por corretores, imobiliárias e agentes financeiros.
Se você já ouviu falar, mas ainda não sabe o que significa, você está no lugar certo! Neste conteúdo, vou esclarecer suas dúvidas sobre o tema.
Leia este post até o fim e entenda o que é subsídio e suas aplicações.
Boa leitura!
O Que é Subsídio?
Em suma, o subsídio é um valor liberado pelo Governo Federal com foco em famílias de baixa renda.
Por meio dele, os valores de financiamento ficam mais acessíveis, pois o recurso é voltado às pessoas que pretendem adquirir o primeiro imóvel.
Agora que você compreendeu o conceito, veja como funciona na prática.
Subsídio na Prática
Para você entender melhor como funciona o subsídio, vou usar um exemplo.
Digamos que você pretenda adquirir um imóvel que custa R$120.000 e seu subsídio seja de R$ 36.000.
Na prática, isso significa que você pagará apenas R$ 84.000 pelo imóvel.
O restante do valor fica a cargo do orçamento destinado ao Programa Minha Casa Minha Vida.
É interessante lembrar que os valores fornecidos pelo governo por meio de subsídio não precisam ser devolvidos.
Confira, no próximo tópico, quais fatores podem influenciar nos valores.
Como Saber Qual o Valor?
O subsídio fornecido pelo governo não possui valor fixo, na verdade, o valor é influenciado por uma série de quesitos.
Veja, a seguir, alguns dos fatores que podem influenciar no valor do subsídio:
- renda familiar (quanto menor a renda familiar, maior será o valor aprovado);
- número de dependentes;
- valor do imóvel;
- pendências financeiras.
Agora que você entendeu o que é e como ele funciona o subsídio, no próximo tópico, confira se você atende aos critérios do programa Minha Casa Minha Vida.
Critérios para adquirir um imóvel pelo Programa Minha Casa Minha Vida
Você se encaixa no perfil do público que tem direito ao subsídio?
Confira abaixo alguns critérios necessários para poder usufruir do programa Minha casa minha vida:
- ser brasileiro (ou naturalizado no país);
- ter 18 anos ou mais;
- não possuir nenhum imóvel financiado em seu nome;
- não ter sido beneficiado com nenhum programa habitacional do Governo Federal.
Se você apresenta esses requisitos, faça uma simulação no site da Caixa aqui. O processo não leva muito tempo e é feito online.
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